Wohnungsvermietung
Eine sorgfältige Auswahl des potentiellen Mieter sorgt für ruhige und langfristige Mietverhältnisse.
Gewerbevermietung
Durch unsere langjährige Erfahrung und gründlichen Analysen können wir langfristig für sichere Mieteinnahmen sorgen.
Vermietung
von Wohnungen
Bei der Vermietung von Wohnimmobilien kommt es besonders auf ein ruhiges und entspanntes Mietverhältnis an. Wir überprüfen den potentiellen Mieter sorgfälltig und achten bei der Vermietung auch auf das übrige Klientel in Ihrem Renditeobjekt. Hierdurch können wir für eine ruhige Mieterschaft und eine konstante Vermietung sorgen.
Zusammenfassung unserer Leistung
● Wir suchen die Mieter nach Ihren Vorgaben aus
● Wir prüfen die Bonität der Mieter
● Gerne schlagen wir Ihnen aufgrund unserer großen Marktkenntnis die Miethöhe für die Neuvermietung vor
● Prüfung der persönlichen Rahmenbedingungen der potentiellen Mieter
● Prüfung des Wohnungsumfeldes, um für eine angenehme Nachbarschaft zu sorgen
● Wohnungsbesichtigungen
● Bewerbungsgespräche mit potentiellen Mietern
● Wir erstellen ein gründliches Übergabeprotokoll
Nach Beendigung eines Mietverhältnisses:
● Bestandsaufnahme vor Ort nach Beendigung des Mietverhältnisses
● Im Anschluss stimmen wir mit Ihnen die mieterseits bis zum Vertragsende bzw. vermieterseits vor Neuvermietung auszuführenden Arbeiten ab
Vermietung von Gewerbe
Bei der Vermietung von Ladenflächen kommt es auf die Höhe der zu erzielenden Miete und die Langfristigkeit des Mietverhältnisses an. Wir führen entsprechende Analysen durch, um gezielt die potentiellen Mieter zu erreichen, die perfekt zu Ihren Ansprüchen passen. Hierbei achten wir unter anderem auf die Lage, die umliegenden Geschäfte, die Bevölkerungsstruktur und die Konkurrenzgeschäfte zu dem potentiellen Mieter.
Zusammenfassung unserer Leistung
● Wir finden für Sie den brachen- und standortbesten Mietsatz
● Bei der Vermietung sorgen wir dafür, dass Ihr potentiellen Mieter gut ins Umfeld passt, um so eine Chance auf einen langfristigen Bestand zu haben
● Die persönlichen Hintergründe und die finanzielle Situation des Mieters werden sorgfältig überprüft
● Wir führen mit dem Mieter die entsprechenden Besichtigungen durch
● Wir prüfen die Forderungen des Mieter hinsichtlich der Umbaumaßnahmen und erzielen für Sie den höchst möglichen Mehrwert
● Die Mietverträge werden sorgfältig ausgearbeitet und eine für Ihre Präferenzen günstige Laufzeit und Optierung ausgehandelt
● Auf Basis des Standortes Ihre Objektes sprechen wir die geeigneten Mieter an
● Wir fügen Ihr Objekt bei uns auf der Website ein
● Wir erstellen bei Bedarf Google Adwords Anzeigen
● Inserieren Ihres Objekts auf den verschiednen Plattformen (Immowelt, ImmobilienScout24)
● Bei Bedarf werden Anzeigen in geeigneten Printmedien geschaltet
● Erstellung von vor Ort stehenden Vermietungsschildern und Fensterbeklebungen
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