Building the Future
Elegant Inc. Architects
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About Elegant Inc.
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Commercial Design
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Residential Design
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Interior Design
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Technische Verwaltung
Wir haben Ihre Immobilie immer im Blick. Durch unsere ständige Überwachung Ihres Renditeobjektes können wir einen Wartungstau oder ähnliches frühzeitig bekämpfen. Hierbei stimmen wir natürlich alles mit Ihnen ab und versuchen die kosten so gering wie Möglich zu halten. Da wir keine eigenen Hausmeister oder Handwerker haben, kommen wir zu keiner Zeit in einen Gewissenskonflikt und können uns ganz auf Ihre Rendite konzentrieren.
Zusammenfassung unserer Leistung
● Regelmäßige Prüfung des Gebäudezustands durch Begehungen
● Wir informieren Sie regelmäßig über den aktuellen Handlungsbedarf Ihrer Immobilie
● Schnelle Handlung durch unser großes Netzwerk von Handwerkern bei Störungen
● Vorauswahl der Handwerker bei Reparaturen auf Basis unserer langjährigen Erfahrung
●komplette Abwicklung von Baumaßnahmen (Ausschreibung, Vergabe, Überwachung, Endabnahme)
● Konzeptentwicklungen zur Wertsteigerung
● Erstellung von Energieeinsparungskonzepten
Kaufmänische Verwaltung
Wir erledigen alle kaufmännischen Aufgaben für Sie. Dabei geht es nicht nur darum für Sie die Nebenkostenabrecnung zu erledigen sondern auch um ständige Überwachung der Zahlungseingänge und regelmäßige Lageberichte für Ihre Investitionsstrategie.
Zusammenfassung unserer Leistung
● Erstellung der Betriebskostenabrechnung für den Mieter
● Verwaltung der Gelder des Miethauses auf einem separaten Konto (Einzug, Zahlungskontolle, Einzug, Nebenkosten, Mahn- und Klageverfahren) Erstellen und Verlängern von Mietverträgen
● Verwaltung der Kautionskonten
● Transparente Jahresabrechnungen für Sie und Ihren Steuerberater
● Bearbeitung von Ansprüchen gegenüber Versicherern
● Umsetzung neuer gesetzlicher Vorgaben (z.B. Trinkwasserverordnung, EnEV usw.)
● Günstige Rahmenverträge mit Energieversorgern, Kabelanbietern und Versicherungen (mit ausreichender Deckungssumme)
● Verwaltung aller Kaufmännischen Verträge des Gemeinschaftseigentums
Recent Projects
Environmental
Monarch Park
For City of San Francisco
Interior
Divi HQ Office
For Divi Inc.
Testimonials
„At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores et quas molestias excepturi sint occaecati cupiditate non provident, similique sunt in culpa qui officia deserunt mollitia animi“
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